Článek původně publikován 8. prosince 2021
Kapitál to zvýšil v roce 2021:
„ 46% mladých Francouzů stále žije se svými rodiči tři roky po ukončení studia.“
Podle průzkumu provedeného v roce 2021 má 62% mladých lidí ve Francii ve věku od 18 do 30 let potíže s hledáním bydlení . Stručně řečeno, najít ubytování, když jste mladí, se sníženými finančními zdroji, může být překážkou.
Pro mladé lidi je obtížné najít bydlení
A tváří v tvář překážkám je člověk , jako ctižádostivý nájemce, někdy, dokonce často, v pokušení falšovat svou přihlášku, aby byla atraktivnější a dosáhla svého cíle. Ne, není to legální, ale ano, praxe je velmi běžná.
Jaké jsou důvody podvádění ? Jaké jsou padělání? Existují nějaká rizika a znají je nájemci? Abychom to zjistili, položili jsme otázku slečnám, které podváděly, aby našli své ubytování.
Podvádění kvůli slabému záznamu
Většina dotazovaných řekla jasně: zfalšovala svůj spis, protože jejich záruky za pronájem byly příliš slabé, aby oslovily stále náročnější majitele a agentury. Příjem považován za nedostatečný, pracovní smlouvy považovány za „nejisté“ kvůli jejich krátkému trvání nebo postavení, ručitelé, kteří nevydělávají dost ... tolik bodů, kvůli kterým jsou soubory vynechány z hromady.
Když Églantine a její přítel dorazili z provincií, aby žili v Paříži, rychle našli ubytování na předměstí. Ale byt se ukázal být vlhký, stěny a věci se začaly formovat , což urychlilo hledání nového ubytování:
"Moje matka je na pokraji odchodu do důchodu." Je zaměstnána na částečný úvazek ve společnosti, která byla dříve její, a dostává malou pomoc od Assedic. Otec mého přítele je učitel.
V té době jsem byl v občanské službě, sotva jsem dostával 500 EUR měsíčně a můj přítel byl stále student s několika stipendii . Navzdory tomu jsme si nemysleli, že bude tak těžké najít další byt.
Jako naivní provinciálové, kteří jsme, jsme si to nepředstavovali.
V tomto bytě následovalo šest měsíců výzkumu, který se z týdne na týden zhoršuje. Zároveň jsme provedli mnoho přístupů k radnici našeho města, oddělení územního plánování, DDASS. Dokonce jsem využil bezplatné právní služby zřízené pařížskou radnicí a požádal o pomoc právníka. Nic nefungovalo.
Všichni míjejí peníze. Nejsme jediní v budově, ale lidi to nezajímá. "
Faul výplatní pásky skrýt minimální mzdu
Tato anonymní slečna hledala v Paříži se svým přítelem byt se dvěma nebo třemi pokoji , po několika měsících bojujících s dopravou do práce ze špatně obsluhovaného předměstí:
"V 9. okrsku jsme poměrně snadno našli super dobrý plán, dali jsme oznámení o našem bytě na předměstí, spustili jsme boxy ... Tři týdny před přestěhováním nám pronajímatel (který se ukázal být církví) oznamuje že nás nakonec už nepronajímají , protože sestra, která žije ve třetím patře, má problém s kyčlí a chtějí jí dát byt v přízemí, do kterého jsme se měli přestěhovat.
Než jsme se dohodli na tomto bytě, měl jsem práci. Když nás pronajímatel zklamal, už jsem žádné neměl, protože jsem se rozhodl neobnovit své CDD.
Jděte najít byt pro pár v Paříži, jen s platem a minimální mzdou PhD, navíc ! Navíc za tři týdny. Byla to mise nemožná, tak jsem „podváděl“. I tak jsme bojovali příšerně. "
Na konci studia Julie a její přítel, oba na dlouhodobé smlouvy na dobu určitou, hledali T2 v Bordeaux:
Anne-Sophie Chevillard-Buisson, právnice advokátní komory Versailles a specialista na právo nemovitostí, vysvětluje:"Bohužel, s novým zákonem o neplaceném nájemném (buď jste student a máte ručitele, nebo jste zaměstnanec a ručitelé, už to nefunguje, musíte si vydělat trojnásobek výše nájemného v CDI a více než šest měsíců) , není možné mít přijatý spis . Zpočátku jsme to hráli upřímně, ale díky zavřeným dveřím zmizely zábrany podvádění. "
„ Pronajímatelé mohou uzavřít pojištění nezaplacené nájemní záruky (GLI) nebo pojištění rizika pronájmu (GRL) . Tato pojištění kryjí hlavně rizika nezaplaceného nájemného a poškození bydlení. "
Zákon o mobilizaci za účelem bydlení a boji proti vyloučení, známý jako zákon Boutin, který byl přijat v roce 2021, zakazuje pronajímateli, aby požádal svého nájemce o ručitele, pokud si vezme za bydlení záruku na neplacené nájemné (GLI). Soubory, u nichž by bylo nutné přijmout ručitele (ty, kde nájemci nemají vysoké příjmy z CDI), jsou proto penalizovány.
Chcete-li fungovat, záruka nezaplaceného nájemného vyžaduje, aby byl nájemce na dobu neurčitou mimo zkušební dobu a vydělal trojnásobek výše nájemného. Tuto záruku poskytuje pojišťovna, nikoli majitel, kdo má při výběru souboru poslední slovo.
Zfalšujte svůj soubor v případě nouze
Tato anonymní slečna a její společník si vybrali povolání, která je naplňují, ale nikdy neměla ani cent. Nechtějí za peníze dělat žádné ústupky a společně použili falešný soubor ze svého prvního bytu:
"V poslední době bylo novým postupem zaslat váš soubor a nechat jej ověřit, aby měl právo navštívit." Dělá mě to šíleným! Po telefonu tedy rozbalíte svoji osobní situaci. Vždy mi to připadalo ponižující . Říkáme vám, že s tak nízkým příjmem, přerušovaným, mladým, ale ne studentem, na volné noze, to nebude v pořádku.
Dokonce i se společníkem, který vydělá 1 800 EUR měsíčně na CDI, dokonce i se svokrovci, kteří nashromáždí 8 000 EUR na čistém měsíčním odchodu do důchodu. Zejména proto, že se od vás požaduje, abyste vydělali čtyřnásobek čistého nájemného, ale tím, že budete dělat práci, která vám umožní mít během dne uprostřed týdne volno za návštěvy ... “
Zfalšovala několik souborů:
"Můj otec zemřel velmi brutálním způsobem, musel jsem opustit byt." Mezitím jsme založili zvukové postprodukční studio, osamostatnil jsem se. Nepřipadá v úvahu vyzkoušet něco, co by neuspělo , takže zpět do falešného souboru. "
Před sedmi lety, Joséphine, rozvedená s dítětem ve společné péči a v potravinách, hledala ubytování v pařížském regionu poté, co několik měsíců seděla s přítelem:
"Až na to, že s výplatními páskami ve výši 1300 EUR v čistém stavu, bez ručitelů, protože více rodičů a žádné rodiny , a nechtějí si v tomto oboru přivést přátele, a za dvě mince to bylo nepravděpodobné.
Přiznávám, že jsem před pěti lety začal znovu falšovat, protože i kdybych si našel skutečnou práci a jsem docela dobře placen, stále nebylo možné najít ubytování v pařížském regionu ve třech pokojích. "
„Nelze bez lhaní“
Camille a její přítel hledali dvoupokojový byt o rozloze 35m² na okraji Paříže s rozpočtem od 700 do 800 EUR:
" Jsme pár. Na začátku jsme předložili soubor do struktury pro mladé pracovníky . Byl jsem na stáži na konci studia a můj přítel se blížil ke konci svého učení, takže jsme oba měli profesionální projekt.
Náš spis byl zamítnut, protože navzdory našim dvěma ručitelům brzy nebudeme mít žádný příjem . "
Florence, hledala T3 v Grenoblu. Poté, co žádosti zamítly, protože jeho společný byt byl smíšený, oba neobdrželi trojnásobek výše nájemného samostatně nebo kvůli Locapassu:
"Rozhodli jsme se zfalšovat náš spis, protože jsme opravdu chtěli tento byt a agentury jsou velmi velmi vybíravé ohledně výše platů, pracovních smluv atd." "
Zoulika žije ve Vaucluse, v regionu, který se rozzlobeně kvalifikuje jako „intelektuálně postižený“:
"V 25 letech jsem byla vdova se 2 dětmi." Několik měsíců předtím, než můj manžel zemřel, jsem rezignoval. Takže jsem tady sám, bez práce, bez pomoci .
Nelze si půjčit, aniž byste lhali, abyste si mohli koupit staré auto, jen abyste předstírali, že jste otrok. Práce CDD, která mi brání v ubytování. U bydlení s nízkým nájemným, když jste průměrní lidé, musíte mít píst.
Shromažďuji chyby: udělal jsem tu chybu, že jsem Arab . Nerozumí tomu, protože jím jako oni, oblékám se jako oni, nejsem opálený a studoval jsem s jejich dětmi! Počínaje kuchyní, nastal čas lží. Nikdy jsem o tom nepřemýšlel. "
Velmi selektivní kritéria
Během prvního roku studia si Esther chtěla pronajmout ubytování na CROUS v Grenoblu:
"Krátce předtím, než jsem se dostal na vysokou školu, se moje matka najala a vydělala přesně 1001 EUR měsíčně." PODMÍNKY vyžadovaly, aby ručitelka vydělala minimálně 1 000 EUR měsíčně s podporou posledních tří výplatních pásek , kromě toho, že měla v té době pouze jednu nebo dvě. Můj otec je invalidní, pobírá důchod, ale to nefunguje pro zálohu. "
Kvůli požáru žila Marie se svým manželem v Douai, v sousedství, které podle ní nebylo skvělé, a v bytě plném vlhkosti, který se rozhodli opustit pro slušné ubytování:
"Problém je v tom, že agentura nás požádala o obrovský soubor různých podpůrných dokumentů , aby prokázala, že jsme zadali jejich výběrová kritéria."
Kromě našich posledních potvrzení o nájmu jsme potřebovali kopie různých faktur, naše předchozí nájemní smlouvy a další dokumenty: finální soubor 26 stran. Museli jsme prokázat, že vyděláváme trojnásobek výše nájemného měsíčně.
Byl jsem nezaměstnaný bez náhrady a můj manžel byl na CDD na částečný úvazek s autoopodnikatelskou činností, kterou agentura nezohlednila .
Angélique plánovala sdílet spolubydlící s přítelem v pařížském regionu:
"Náš spis nikam nevedl." Slyšeli jsme pořád: nepřijímáme spolubydlící ! Moje roční CDD to neudělalo, když byl ve veřejné službě. "
Ani dobrý plat nezaručuje ubytování
Někteří nájemci mají více než dost prostředků na zaplacení svého nájemného a mohou to čestně prokázat. Zákon ale opět působí jako brzda důvěry agentur a vlastníků . Tato anonymní slečna, která chtěla se svým přítelem dvoupokojový byt v Paříži, říká:
"V té době nemáme práci ani on, ani já." Ale máme mezi sebou 40 000 € stranou a dva ručitele. To se nepočítá pro agentury , které nás zavírají, jeden za druhým, dveře do tváře.
Po několika týdnech naše banka nabízí, že za nás bude ručit : to je princip bankovní záruky. Ale bez započtení „garance nezaplaceného nájemného“, která se stala naší nejhorší noční můrou: tahle je neřešitelná na „CDI / plat ve výši trojnásobku výše nájemného / fyzických ručitelů, kteří vydělávají pětinásobek výše nájemného“. "
Aurélie a její společník, kteří žijí ve velmi malém městečku na Loiře, kde je nízké nájemné, však museli kvůli změně bytu podvádět:
"Tíživost, stále větší a neskutečné potřeby agentur a majitelů nás donutily se tam dostat." Nelíbí se mi myšlenka, že když se oba pracujeme, musím se spoléhat na kauci na tvé rodiče .
Neděje se to jen ve velkých městech. Majitelé vždy chtějí více záruk , budoucí nájemci falšují, je to škoda, ale je to fenomén, který není připraven přestat. "
Před dvěma lety hledala Léonie, novinářka, svůj první byt v Paříži s platem o něco vyšším než minimální mzda:
"S dobře svázanou dokumentací jsem zahájil návštěvy ateliéru, za nájemné v průměru 600–650 EUR." Čím víc však návštěvy prošly, tím víc se dveře zavřely. Přesto jsem měl dokonce oficiálního ručitele!
Problém s mým souborem: můj stav . Byl jsem novinář ano, ale spisovatel na volné noze. Nebo v kolektivní představivosti malý psací stroj občas platil prakem… což nebyl můj případ. "
Některé případy jsou ještě překvapivější: některé slečny měly potíže s hledáním ubytování, přestože měly odpovídající příjem a všechny záruky, které měly uspokojit jejich budoucí pronajímatele.
Roxanne se svým milencem hledala byt na jihu. V kapse měl nové CDI a ona opustila práci v Lyonu, aby ho následovala :
"Měl jsem dva obrněné ručitele, tak jsme řekli" prst do nosu "... Vůbec. Agentury, které od nás nesměly požadovat příjem ve výši trojnásobku nájemného, nás požádaly „pouze“ o 2,8násobek nájemného ...
Jiní neváhali a řekli nám, abychom si pronajali hotelový pokoj, zatímco byl pán ve zkušební době.
Taková je mentalita na francouzské riviéře, v létě je poptávka a některé byty se pronajímají za 1 000 € za týden v červenci až srpnu. Tím, že zůstaneme po celý rok, přicházíme o peníze. "
Juliette a její přítel, kteří chtěli dvou nebo třípokojový byt v Paříži, mají zdánlivě perfektní záznam, jak vysvětluje:
" Dva zaměstnanci na ověřeném CDI, vydělávající 3,5násobek maximálního nájemného, na které jsme se zaměřovali, jako pár, přičemž každý může v případě potřeby počítat s rodičovským vkladem." Matka mého přítele vydělává plat rovný mému a můj otec vydělává plat vyšší než ty dva, které se sčítají.
Část jsme museli utvořit jen z praktických důvodů: majitel mého přítele žije v Mauritánii a cestuje po celé Africe. Neposílá mu účtenky za nájemné, ale pro zjednodušení nám dal souhlas s kopírováním jeho podpisu na účtenkách.
Navzdory tomu byl náš kompletní soubor se specifikací, že jsme ve vztahu, zaslán majitelům pouze třikrát , z více než dvaceti návštěv uskutečněných za dva měsíce. "
Tento anonymní mademoisell také hledal T1 / T2 v Paříži. Odešla docela sebevědomá, přestože měla málo času na svůj výzkum a znala pařížský trh:
" Myslel jsem, že mám solidní případ: byl jsem na dobu neurčitou více než rok , samozřejmě s platem pro začátečníky, ale měl jsem dobré ručitele." Jeden to však musel podezřívat, nebyl jsem zdaleka jediný, kdo měl kompletní a správný spis.
Už jsem nebyl student, spadl jsem pod Boutinův zákon , což komplikovalo věci. Konkurence byla tvrdá a zbývalo mi jen pár dní, než jsem se ocitl na ulici.
Bylo mi řečeno, že jsem nebyl dostatečně dobře placen, nebo že moji rodiče, ručitelé, měli trochu nízký příjem, přestože jsou ve svém regionu vedoucími pracovníky a vlastníky… “
Některé situace jsou naprosto surrealistické, jako situace tohoto dalšího anonymního 25letého mademoisella, držitele CDI , který vydělává trojnásobek požadovaného nájemného. Jeho spolubydlící také nabídl stejné záruky:
Zřídka o tom přemýšlíme, ale nájemci, kteří se domnívají, že jejich spis byl zamítnut z nespravedlivých nebo nezákonných důvodů, mají možnost se odvolat. Podle Anne-Sophie Chevillard-Buisson:"Hledali jsme třípokojový byt v Paříži." Můj spolubydlící získal opravdu velký nárůst - jeho plat se zdvojnásobil - a náš případ byl agentem zamítnut kvůli tomu: protože vypadal temně . "
"Nájemce musí požádat okresní soud o náhradu škody." Je na něm, aby prokázal diskriminaci nebo nespravedlnost, které se stal obětí , například předložením e-mailů pronajímateli. Je velmi důležité upřednostňovat psané slovo: slova odletějí, spisy zůstávají! "
Malé lži a intenzivní používání Photoshopu
Budoucí nájemníci se tedy při hledání bytu uchylují ke všem prostředkům, jak svůj spis vylepšit. Někdy to přijde na prostou ústní lež. Angélique a její spolubydlící uvedli, že jsou bratranci:
"Jsme si fyzicky podobní." U dvou členů stejné rodiny je méně pravděpodobné, že by svého spolubydlícího ukončili, “uvedli . A na kopii mého CDD jsme prodloužili datum ukončení mé smlouvy. Neúspěšně jsme hledali čtyři měsíce s autentickým spisem.
Tam nám trvalo dva týdny, než jsme to našli. "
Anonymní slečna chtěla zařídit spolubydlící se čtyřmi přáteli , dvěma s velmi dobrými záznamy a jedním hledajícím práci s pomocníky. Hledali byt za 1 500 EUR měsíčně s měsíčním příjmem mírně nad 11 000 EUR. Ale po desítkách odmítnutí spolubydlících změnili techniku:
"Navštívil bych domy sám s potenciálním spolubydlícím s nejvyšším platem." Překročili jsme úroveň příjmu, a tak jsme se představili jako pár . Pořídili jsme spoustu obrázků, abychom je ukázali ostatním. Podepsali jsme standardní nájem jako pár a nastěhovali jsme se. Agentura to získala, když jsme vrátili byt. "
Dotazované slečny velmi často přistupovaly k úpravám konkrétních dokumentů ve své složce. Léonie raději skryla své povolání, aby představila příznivější případ:
" Rozhodl jsem se skrýt své povolání a vydat se za studenta (mnoho lidí mi to radilo), který stále závisí na grantech pro maminku a tátu." Jednoduše jsem použil zadní část svého starého studentského průkazu s přední částí přítele, který označoval aktuální rok.
Od první návštěvy s tímto novým souborem, banco . Ne bez stresu jsem podepsal nájemní smlouvu, aniž bych byl jednou požádán o originál studentského průkazu… “
Julie a její přítel se také rozhodli pro tuto možnost:
"Měli jsme na výběr, buď zfalšovat výplatní pásky a smlouvy, abychom označili CDI, nebo řekneme, že jsme byli studentem a nechali naše ručitele pracovat." Vzali jsme tedy zpět naše staré studentské průkazy a naše školní vysvědčení a jen jsme na nich změnili datum . Po dvou měsících poskytování skutečného souboru bez návratnosti to trvalo týden s falešnými! "
Juliette a její přítel vymysleli rodinnou brožuru založenou na knize jejích rodičů :
"Poté jsme při první návštěvě našli náš byt." Bylo nám nicméně řečeno, že to bylo proto, že jediné další soubory podané pro byt byly sdílené byty. "
Florence a její spolubydlící předstírali, že jsou ve vztahu :
"To nám umožnilo vyhnout se každému, kdo by ospravedlňoval plat rovnající se trojnásobku výše nájemného, a tedy mít ručitele." Jako pár nám agentura sečetla náš příjem, ale ne jako spolubydlící : udělali by nám samostatné leasingy ...
Také jsem pro sebe poskytl „falešný“ pracovní certifikát . Byl jsem v plné výpovědi - změna zaměstnání si vyžaduje - a agentura stanovila, že bychom neměli být na zkušební dobu nebo oznámení o odjezdu. A byl jsem v obou případech. Po měsíci jsme našli byt se zfalšovaným spisem, proti tříbodovému hledání s autentickým spisem ... “
Zfalšujte svou smlouvu, abyste našli byt
Pracovní smlouvy patří mezi položky, které dotázaní nájemci nejvíce upravují, ať už jde o prodloužení jejich trvání, změnu jejich stavu nebo zvýšení platu . Po měsíci výzkumu, který měl žít se svým nevlastním otcem se svým přítelem, nasadila Roxanne svůj talent do Photoshopu:
„Stanovil jsem nejvyšší plat, pracovní smlouvu s falešným datem ukončení zkušební doby a osvědčení pro své ručitele, protože jsou to řemeslníci a pouze pět let daňové evidence a rozvahy společnosti nestačily… “
Camille a její přítel změnili datum ukončení učňovské smlouvy tohoto posledního přítele z jednoho na dva roky:
"Když jsme navštívili byty, řekl jsem, že mě chtějí najmout a že se můj přítel najme , protože to byl účel učení." Měli jsme štěstí, po několika odmítnutích majitel přijal náš spis.
Ale byt byl ve špatném stavu . Měli jsme řadu úniků vody, invaze hmyzu, výskyt vlhkých míst ... “
Tato anonymní slečna, jejíž spolubydlící měl náhlý nárůst, který vzbudil podezření realitních agentů:
" Změnili jsme datum pronájmu na jeho osvědčení zaměstnavatele, aby odpovídalo datu zvýšení , takže to vypadá, že změnil společnost a získal lepší plat." Nikdo nic neviděl, nelhali jsme o naší platební schopnosti (je to opravdu jeho plat a jsme opravdu na dobu neurčitou).
Náš soubor byl okamžitě přijat v následujícím bytě! Je zábavné a trochu smutné si myslet, že náš falešný soubor vypadal pravdivěji než ten skutečný ! Na druhou stranu bych si nedovolil lhát o našem skutečném příjmu. "
Isk 'za její část zaútočila na příjmy z nájmu:
"Jsem v nájemném kvůli finančním obavám o ubytování, které v současné době obýváme: platím já a nerad žádám peníze od svého muže nebo rodiny." Najednou jsem zfalšoval příjmy z nájmu, aby se toto zpoždění neobjevilo .
Odeslal jsem do realitní kanceláře spis s pozměněnými stvrzenkami a proběhlo to bez problémů. "
Když se do kuchyně dostanou příbuzní a zaměstnavatelé
Výroba padělků někdy vyžaduje pomoc ochotných příbuzných .
Některé společnosti se dokonce dohodly, že poskytnou falešné záruky, aby svým zaměstnancům pomohly najít bydlení. Greg, nezaměstnaný, žil 35 km od Lyonu a chtěl se vrátit do města, aby byl blíže ženě, kterou miluje:
"Hledal jsem trvalou smlouvu v restauračním provozu a našel jsem ji za dva měsíce, až na to, že to bylo na částečný úvazek." Pracoval jsem měsíc. Jakmile jsem obdržel svou první výplatní pásku, požádal jsem kamaráda mé sestry, HRD, aby mi dal pět falešných, jako bych byl na plný úvazek .
Přidáním simulace kavárny nafouknuté Photoshopem a falešným oznámením odporu jsem za méně než měsíc našel na Bon Coinu pěkný dvoupokojový byt v centru Lyonu. Dnes také dělám doplňky v polovině měsíce, abych zvýšil svůj příjem. "
Po desítkách návštěv se Églantine, její přítel a její rodiče rozhodli:
Je třeba poznamenat, že příbuzní nájemců, kteří jim pomáhají zfalšovat jejich spis, také riskují , jak uvedla Anne-Sophie Chevillard Buisson, právnice se specializací na právo nemovitostí:" Otec mého přítele zfalšoval jeho výplatní pásky a my jsme podali soubor s těmito upravenými výplatními pásky." Dostal jsem telefonát od agentury a řekl mi, že je něco divného: nezměnilo to daňová oznámení ... hrál jsem idiota. "
"To je také trestný čin padělání a používání." Uložené pokuty jsou stejné jako v případě hlavního trestného činu : tři roky odnětí svobody a pokuta 45 000 EUR za běžné padělání, pět let a 75 000 EUR za falešný správní doklad. "
Unavená z vymazání odmítnutí, tato anonymní slečna a její přítel praskli:
"Má dva bratrance, z nichž každý právě otevřel své krabice." První mi dal falešný příslib najímání s falešným platem v jeho poradenské společnosti. Druhý dal falešný příslib zaměstnání pro mého přítele se stejně fiktivním platem v jeho autoškole.
Majitelka byla pochybná a nakonec nám odmítla pronajmout svůj majetek. Druhá návštěva, zasáhli jsme jackpot.
Nechtěli jsme se pokusit uzavřít falešné smlouvy, které mohou skutečně spadat pod zákon a způsobit lidem, kteří nám je poskytli, velkou škodu. Na druhé straně může být příslib zaměstnání porušen na obou stranách jak zaměstnavatelem, tak i budoucím zaměstnancem , aniž by nutně existovalo stíhání. Jedná se tedy o nejobezřetnější řešení z hlediska padělání .
Majitelé zatím nic neobjevili a není důvod, aby se to někdy dozvěděli. "
Další anonymní slečna vzpomíná:
Anne-Sophie Chevillard-Buisson upřesňuje, že trestní postih je stejný pro zaměstnavatele i pro jednotlivce, kteří pomohli svým blízkým:"Z našeho prvního bytu předstíráme, že jsme vedoucí práce / vedoucí audiovizuální produkce." Můj otec vykopal výplatní pásky pro mého společníka prostřednictvím kamaráda, který měl společnost .
Můj skvělý šéf v té době souhlasil, že mi dá tři výplatní pásky se zvýšenými mzdami . A okamžitě jsme se dohodli, že nebudeme během návštěvy mluvit o jeho spolubydlícím ani o psu. Sotva jsme měli čas vystoupit z turné, když mi agent zavolal, aby mi řekl, že náš spis byl přijat. "
"Kromě toho hrozí, že pronajímatel bude vypovězen sociálním organizacím (URSSAF, sociální zabezpečení atd.), Které provedou správní vyšetřování a způsobí mu úpravu prohlášených falešných zaměstnanců." "
Tato anonymní slečna již měla v Paříži deset různých adres a několikrát podvedla:
"Hledal jsem v Paříži všechny typy bytů, od studií až po spolubydlící, včetně ubytování pro páry." Když jsem navštívil 150 návštěv týdně, prošel jsem kolem, řekl jsem hovno. Zpočátku to bylo drobné padělání , jako kdyby měl příjem vašeho ručitele přednost před vaším. Předstíral jsem, že jsem doktorand.
Jindy jsem měl příjem, ale ne CDI: dopis se snadno mění. Měl jsem podporu svého šéfa, který byl velmi nadšený lhaním.
Při svém posledním hledání bytu jsem znovu vytvořil výplatní pásek přizpůsobený mým potřebám , aktualizovaný po dobu tří měsíců. Kromě otázky nebo dvou ohledně mé podivné úrovně zdanění vzhledem k mému ohromujícímu platu jsem neměl nic jiného než šťastné tváře. "
Tato anonymní slečna získala pomoc od svého zaměstnavatele:
" Upravil jsem pomocí společnosti, pro kterou jsem v té době pracoval, falešné výplatní pásky , jejichž čistá částka byla zdvojnásobena." První návštěva, na které jsem představil tento nový falešný soubor, okamžitě přijala moji žádost, aniž by se cokoli pokusila ověřit. "
A je tu ještě více ohromujících. Didié, který hledal byt ke studiu v Rouenu, jednoznačně těžil ze spoluviny svého majitele:
" Nabídl, že si pronajme byt zařízený, ale prohlásil ho za nezařízený ." To mu umožnilo převést ztráty z nájmu od svého předchozího nájemce pro daňové účely a pro mě prohlásit můj byt za nezařízený na CAF, abych získal více povolenek.
Realitní kancelář nepoložila žádné otázky a zdálo se, že trik zná . Zavřela oči. Umožnilo mi to mít byt po třech dnech a okamžitě se usadit, zatímco ještě nebyla podepsána nájemní smlouva. "
Falšování souboru, ne vždy účinné
Na rozdíl od toho, co by tato svědectví mohla naznačovat, ne vždy se malá nebo velká ujednání se zákonem a úřední dokumenty ukáží jako průkazná . Falešný soubor Roxanne a jejího přítele například nezasáhl značku:
"Nakonec to nefungovalo." Navštívili jsme sotva zdravé apartmány, staré převedené prázdninové vesnické domy (na hranici mobilního domu) s (fiktivním) příjmem 3 400 EUR měsíčně.
Chybělo oddací list ručitele. Ano, moji ručitelé jsou moji rodiče, ale nejsou ženatí a spolupracují ... Takže jsme dostali kopanec.
Náš majitel se na složku stěží podíval, protože jsme byli „přátelé“. A pof, pěkný levný byt jen pár dní po setkání s majitelem. "
Když Eglantine a pozměněný záznam jejího přítele vzbudily podezření, ustoupily:
" Naše selhání nás odradilo od dalšího padělání ." Ponechali jsme našim dvěma ručitelům jejich skutečný příjem a já jsem požádal svého otce, s nímž si nerozumím a od kterého jsem nechtěl žádat, aby byl třetím ručitelem, protože má dobrý důchod .
Po 10 měsících výzkumu a téměř 40 odmítnutích jsme se navzájem plakali, když agentura konečně řekla ano . "
Navzdory uspořádanému souboru tato anonymní slečna připouští:
" Na poslední chvíli jsem ve stavu naprosté paniky zjistil , že je dražší než to, na co jsme mířili na základně, v šesté bez výtahu as příslibem, že uděláme nějakou práci." Dělal jsem to jen na plný úvazek déle než čtrnáct dní. "
Anonym mademoisell také připouští, že padělané záznamy ublížily všem:
"Trh s nemovitostmi v Paříži je tak komplikovaný a absurdní, že vy sami se stanete jedním z lidí odpovědných za rozpad tohoto systému ." Vyrábíme falešné soubory, takže vytváříme nespravedlivou soutěž proti těm, kteří tak neučiní.
A podporuje myšlenku, že agenti a vlastníci mají, že v dnešní době není problém vydělat čistý plat odpovídající čtyřnásobku výše nájemného , a to za 24 let. "
Další anonymní slečna mu dala za pravdu:
"Tato hra nestojí za svíčku na základně, ale stejně jako všichni ostatní se musíte dobře přizpůsobit." Je to trochu jako když jsme na vysoké škole nacpali všechny podprsenky, zatímco jsme bolestně dodržovali zákon nabídky a poptávky ... “
Nájemníci vědí jen málo o rizicích
Tato anonymní čtenářka to řekla na rovinu: neměla tušení o rizicích spojených s falšováním jejího spisu, ale neviděla žádné jiné řešení.
"Když máš na výběr mezi tím a tím, že budeš na ulici, myslíš na efektivitu." Věděl jsem, že je to nezákonné, ale pro mě to nebylo nepoctivé v tom smyslu, že jsem neměl v úmyslu někoho snést: chtěl jsem zaplatit nájem včas , což jsem Vlastně jsem udělal.
Udělal jsem to jen proto, abych měl šanci vidět můj spis. I tak jsem se napchával návštěvami 30 lidí za předražené slumy o rozloze 18m², kde na vás agent kouká jako na mrchu, pokud nemáte zlaté odkazy. "
Což mu nebrání v tom, aby se bál:
Prostředky kontroly, zda byl soubor upraven nebo ne, jsou také relativně jednoduché, jak vysvětluje Anne-Sophie Chevillard-Buisson:" Byl jsem tak vyděšený, že zavolali mému zaměstnavateli , protože jsem věděl, že to byl vlastně můj bývalý zaměstnavatel." A zejména proto, že to byl přítel, který mě přiměl zapadnout do krabice. "
" Dárci a agentury se mohou obrátit na sociální organizace, jako je URSSAF, aby ověřily, že zaměstnanec je ve společnosti skutečně zaměstnán." Je to velmi snadný proces . Mohou také zavolat zaměstnavatelům, pokud mají pochybnosti o pravosti vytvořeného dokumentu (například výplatní páska).
Falešné pracovní certifikáty často obsahují malé nesrovnalosti (absence čísla SIRET, chyba v datu atd.) “
Églantine si pamatuje paniku, když agentura klikla na její složku:
"Nikdy jsem to neudělal." Byl jsem přesvědčen, že agentury by mohly mít vzájemné vazby a že bychom z tohoto regionu byli navždy na černé listině. Opravdu jsem nepomyslel na soudní proces nebo stížnost, něco vážnějšího.
Bál jsem se, že nás to znevýhodní, nebo dokonce zruší všechny naše šance na získání bytu. "
Ví toho málo, ale chce věřit ve štěstí:
„Možná se mýlím, když počítám s laskavostí realitních agentů, ale kromě toho , že bych vás na jejich vlastní agenturu vypsal na černou listinu , je pro mě těžké si myslet, že si mohou říkat:‚ Madam, vy jste lhal o svém spisu. protože nemůžete najít ubytování; uděláme proto vše pro to, abychom vás dostali do vězení “.
Možná existuje riziko, že dostanete pokutu . "
Angelique má jen nejasnou představu o rizicích:
" Mám podezření, že musí být obrovské (vězení a velká pokuta)." Vím, že padělání a používání falešných dokumentů jsou v očích zákona velmi závažné trestné činy a že závisí na trestním zákoníku. Falšování souboru za účelem nalezení ubytování a rizika vězení je absurdní. Trest je pro tak malý vklad příliš vysoký . Ale v našem případě to bylo téměř nevyhnutelné. “
A ona se raději ujistí:
" Říct agentuře, že jsme byli bratranci a ne přátelé, není velká lež ." Žádné velké riziko. Pro padělání CDD je již těžší. Ale nebylo možné, aby si agentura všimla napodobování, kromě toho, že zavolala mému zaměstnavateli, což si na to neudělali čas. "
Tato anonymní slečna si myslí, že rizika se liší v závislosti na situaci:
"Myslím, že to záleží na typu vyrobené kosy." Pokud někdo zfalšuje doklady totožnosti nebo bankovní údaje, je situace mnohem vážnější než změna čísel na výplatním lístku. "
Ale jiní, jako Greg, se rušivých myšlenek vzdali:
"Jediná věc, kterou jsem si řekl, bylo, že bych byt neměl, kdybych byl vyhořel." Určitě existují právní rizika, ale tehdy jsem o tom vůbec nepřemýšlel . "
Z její strany je Joséphine téměř cynická:
"Znám rizika?" Rozhodně ne. Ale v té době jsem kouřil, což je podle mého názoru mnohem nebezpečnější, i když to umožňuje zákon . A kromě toho to nechci vědět. "
A vy, zfalšovali jste někdy soubor, abyste mohli najít ubytování?
