Nový prostor pro nový život!
Hledáte ubytování a prohlídky nenabízejí mnoho času na vyhledání míst?
Zde jsou podrobnosti, kterým je třeba věnovat pozornost, aby nedošlo k nepříjemným překvapením!
Před návštěvou bytu se projděte po okolí
Návštěva je příležitostí k objevování sousedství, kde možná budete žít.
Můžete přijet trochu dříve a projít se po okolí, zvláště pokud přijíždíte do nového města.
Vyhledejte obchody, dopravte, pociťte atmosféru (nezapomeňte, že to může záviset na denní době) a zeptejte se sami sebe, zda budete schopni vydržet každodenní život vedle nočního baru nebo horšího , ze základní školy.
Při návštěvě bytu zkontrolujte zásuvky a vlhkost
Dvě věci, které mohou opravdu dát sbeul v bytě, jsou voda a elektřina.
Nezapomeňte zvednout hlavu ke stropu a zkontrolovat její stav. Pokud velká zatuchlá skvrna předpovídá, že byste mohli spadnout v sousedově koupelně, je to špatné znamení.
Můžete také zkontrolovat známky vlhkosti v rozích stěn nebo ve skříních.
Podívejte se také na chyty, jejich počet, umístění, ale také jejich stav.
Neváhejte přemístit nábytek, pokud nějaký existuje! Bylo příliš pozdě na to, abych objevil tuto zásuvku rozbitou na dvě části za pohovkou, a teď jsem to já, kdo musí trpět okázalým paprskem elektrikáře.
Sledujte topení během návštěvy bytu
Možná navštěvujete ubytování ve vlně veder (pro vás dezo), ale musíte počítat s dlouhými zimními noci!
Podívejte se na vytápění: je to individuální nebo kolektivní? Elektrické nebo plynové? Tyto detaily mohou skutečně ovlivnit váš budoucí účet, stejně jako tloušťka a hydroizolace vašich oken.
Kromě toho je lepší navštívit během dne, abyste si uvědomili jas místa. Jsou tam žaluzie nebo závěsy? I to může ovlivnit vaše pohodlí a spotřebu elektřiny.
Nezapomeňte se zeptat, zda jde o jednoduché nebo dvojité zasklení, a nevinnou rukou projeďte kolem okenních rámů, abyste zjistili průvany.
Během návštěvy bytu věnujte pozornost hluku
Hluk venku mě skoro za rok zbláznil v 6. patře v Barbès. Byl jsem tak nadšený, že jsem navštívil studio, které mělo 2 okna, že jsem neposlouchal neustálé hučení bulváru.
Metro v 1 hodinu také roztřáslo zdi, ale to jsem nemohl uhodnout uprostřed odpoledne ...
Pokud uslyšíte zvuky stavby nebo uvidíte obrovské lešení na budově naproti, zjistěte, jak dlouho vydrží.
Zvláště pokud jste student, nechcete, aby vás revidovala 6 měsíců v pekelném din.
Během návštěvy můžete požádat o chvíli ticha a otevřít a zavřít okna, abyste mohli posoudit okolní hluk a při průchodu zkontrolovat jejich fungování.
Chcete-li vědět, jak dobře uslyšíte, jak se vaši sousedé proplétají a jezdí navzájem, je lepší je navštívit večer, než když jsou všichni v práci.
Navštivte byt s předchozím nájemcem
Máte štěstí, je to ten, kdo se brzy stane bývalým nájemcem prostor, který vás navštíví.
Můžete využít příležitosti a položit mu otázky, na které realitní agent nebo majitel možná nebyl schopen odpovědět:
- Jaké problémy měl v bytě?
- Jak se mají sousedé? Hlučný? Tatillons? A majitel?
- Jak vypadá sousedský život během dne? A noc?
- Jaká doprava a obchody v okolí? Které mu chyběly?
Tady je moje kočka s nemovitostmi, teď víte, na co si dát pozor, abyste si vybrali to nejlepší pro svůj nový domov!
A ty, co kontroluješ při návštěvě bytu?
